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A compra de um imóvel pode ser feita de duas maneiras distintas: ? Uma delas é à vista, quando você dispõe de todos os valores necessários e o negócio é feito diretamente com o proprietário. Essa é a melhor opção de compra, pois não há nenhum tipo de dívida com o banco, sendo necessário apenas assinar a “Promessa de Compra e Venda de Imóveis” e realizar o pagamento, passando todos os documentos para seu nome. ? Outra alternativa é o financiamento habitacional, que é o modelo utilizado quando você tem apenas parte do dinheiro ou uma pequena entrada, sendo que o banco deve dispor do restante, sob uma taxa de juros e sujeito à análise de crédito. ? O aluguel é outra opção disponível para quem procura um imóvel. Com bem menos exigências do que na compra, alugar uma residência pode ser feito de duas formas distintas. A primeira é diretamente com o proprietário do imóvel. Mesmo que algumas pessoas ainda realizem o chamado “acordo de boca”, ou seja, apenas um acerto verbal sobre as regras a serem seguidas, o ideal é realizar um contrato em cartório. Assim, ambas as partes estarão protegidas contra possíveis problemas, como a quebra do acordo, cuja ocorrência deve exigir a cobrança de multa da parte responsável pelo descumprimento. A segunda opção é o uso de um intermediário, geralmente, uma imobiliária, que fica responsável pela administração do imóvel e todos os problemas que possam vir a acontecer com o inquilino. As imobiliárias costumam ser bem mais exigentes e, por conta disso, a documentação necessária para realizar o aluguel é maior. Além disso, deve-se ter em mão o chamado “caução”, um valor de segurança, pago no início do contrato e devolvido ao final caso não haja nenhum problema. Algumas imobiliárias estão deixando de cobrar de seus inquilinos a obrigatoriedade de um fiador e abrindo a possibilidade do pagamento de um seguro fiança, o que facilita o processo de aluguel. #AhazouImobiliaria #AhazouConstrutora #mercadoimobiliario #consultoriadeimoveis #corretordeimoveis
São várias as vantagens de se optar pela compra de um imóvel em vez do aluguel. Como a residência é sua, você poderá realizar qualquer tipo de reforma sem a necessidade de comunicar a um possível proprietário. Não existe a necessidade de se mudar ao final do contrato ou que o senhorio peça o imóvel a qualquer tempo. O imóvel pode valorizar com o tempo, o que também conta para o seu patrimônio e como um investimento para o futuro. #AhazouImobiliaria #AhazouConstrutora #construturacivil #construcaocivil #mercadoimobiliario #consultoriadeimoveis #corretordeimoveis #AhazouImobiliaria #AhazouConstrutora
1. Pagar o aluguel no prazo estipulado no contrato. 2. Comunicar o quanto antes ao locador os reparos e manutenções de responsabilidade dele. 3. Não modificar as áreas internas e externas sem consentimento por escrito. 4. Pagar as despesas ordinárias. Água, luz, gás e condomínio. 5. Permitir vistoria mediante a uma combinação prévia. #aluguel, #inquilino #obrigaçõesdoinquilino #casaalulgada, #casa, #financiamento #AhazouConstrutora, #AhazouImobiliaria #editaveisahz #construturacivil
Sabemos que as vezes o seu contrato de aluguel pode ser meio difícil de entender, mas fique tranquilo, nós iremos te ajudar! Entre em contato com a gente que vamos esclarecer todas as suas dúvidas. Tel (XX) XXXXX-XXXX #AhazouImobiliaria #AhazouConstrutora #mercadoimobiliario #corretordeimoveis #consultoriadeimoveis #construturacivil
1. Fotos com celular; Câmeras de celular podem ser boas, porém não trazem boa recepção do comprador, que espera algo profissional da parte do vendedor. Bata boas fotos com câmera e escolha bons ângulos. 2. Divulgar com imobiliárias diversas. Ao contatar várias imobiliárias, as possibilidades de compradores aumentam bastante, inspirando mais confiança de quem se interessar por seu imóvel, vendo que ele está disponível em mais de uma corretora. 3. Entendimento jurídico. A negociação, sem dúvida, é uma das partes mais importante na hora da venda. Entender e elaborar um contrato exige certo conhecimento judicial. Inspire confiança e evite maiores perdas e dores de cabeça e tenha um profissional para auxilia-lo a montar um contrato. #AhazouConstrutora, #AhazouImobiliaria, #construturacivil, #vendadeimóveis, #casapropria, #vendaseuimóvel, #aluguel, #contrato, #construturacivil, #mercadoimobiliario
Se assim como muita gente, você também não entende o seu contrato de aluguel, nós podemos te ajudar! Entre em contato com a gente e tire suas dúvidas. Tel (XX) XXXXX-XXXX #AhazouImobiliaria #AhazouConstrutora #mercadoimobiliario #construcaocivil #consultoriadeimoveis #corretordeimoveis
No caso de imóvel alugado, o inquilino deve cuidar do imóvel como se fosse dele, por isso as manutenções são importantes. Segundo a lei do inquilinato o proprietário é responsável pelo pagamento dos reparos que surgiram antes do contrato de aluguel, assim como o inquilino não deve fazer nenhuma reforma ou obra sem a prévia autorização. Por isso contate sempre um profissional de confiança para evitar mais problemas futuros em caso de reparos. Para mais informações: (contato) #ImóvelAlugado #Manutenção #Reforma #ServiçosdeCasa #PacotesPromocionais #Ahazou #Encanador
A primeira vantagem que iremos citar é a flexibilização de contrato, ideal para aquelas pessoas que gostam de se mudar e não se sentem confortáveis presos à uma única cidade. Sendo assim, caso o morador receba uma oferta de trabalho ou alguma proposta imperdível, ele não precisará esperar vender o imóvel atual para fazer sua mudança. A segunda vantagem é evitar a manutenção e reforma do lugar, evitando custos altíssimos, afinal, essa responsabilidade fica por conta do proprietário e não do locatário. A terceira vantagem de alugar uma casa é escolher o lugar ideal que caiba no seu orçamento, deixando de lado o financiamento a longo prazo e com taxas de juros abusivas na hora que você compra um imóvel. #AhazouConstrutora, #AhazouImobiliaria #construturacivil #consultoriadeimoveis #apartamento #casa #aluguel #benefíciosdealugar
Está juntando dinheiro para investir na casa própria e realizar o seu sonho, mas você está extremamente satisfeito com a casa de aluguel em que mora? Saiba que se o proprietário decidir vendê-la durante o seu contrato, você terá preferência nessa transação. Por lei, o locador é obrigado a notificar o inquilino caso deseje vender o imóvel e você terá um prazo para decidir se quer ou não seguir com o processo. Você sabia disso? Conta pra gente nos comentários! #AhazouConstrutora, #AhazouImobiliaria #construturacivil #consultoriadeimoveis #apartamento #casa #aluguel #benefíciosdealugar
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Vai fazer uma mudança, reforma, ou construção? Contrate os serviços por período. Entre em contato e consultore condições. ? #maridodealuguel #ahazou #montagem #instalacao #manutencao #faztudo
Esse é mais um feedback que nos enche de orgulho! #AhazouServiços #editaveisahz #faztudo #manutençao #motivacional #maridodealuguel #serviços #orçamento

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